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影响新房ag娱乐平台下载工期的长短因素

创意家居 作者:被烤焦的吐司 时间:2018-09-03 11:56:47 浏览量:3486 网民普遍认知程度:66% 来源:住范儿
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水电尽量少改动 在ag娱乐平台下载的这些工序中,水电改造所用的时间直接影响了之后程序的动工时间。由此可见,水电改造的难易程度是整体施工时间长短最主要的决定性因素之一。橱柜与门的定制采用加急处理尽量避选涂料和实木门叮嘱工长提前列出购物清单

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1、天气、气温拖延ag娱乐平台下载工期的因素主要分为自然因素和人为因素。自然因素影响最大的就是天气和气温了,如常知的刷乳胶漆。刷乳胶漆一整套工序刷下来,要保证每一层都干透才能进行下一道工序,这就会使工期就很长,否则对后期使用影响较大。还有低气温、梅雨季节等天气对ag娱乐平台下载都有较大的影响,特别是室外ag娱乐平台下载等。2、施工顺序ag娱乐平台下载施工一定要按照工序有序进行,施工顺序出现穿插对ag娱乐平台下载工期影响极大。如砌墙和水电施工这两个工序,如果是先砌墙再做水电,就会让瓦工进场两次,增加工时。正确的方法是先水电再砌墙,这样的施工工序能够让施工节奏紧凑,不拖延。3、材料未到位拖延工期最怕的就是ag娱乐平台下载材料没有到位,导致工期硬生生的被拖延,毫无办法,唯一能做的就是等待。这样的情况的解决办法就只有先进性下一项施工,虽然会影响工序但是能够减少拖延的时间。所以小编提醒各位待ag娱乐平台下载的业主,准备要ag娱乐平台下载房子的时候一定要先把材料准备好,正所谓“兵马未动,粮草先行”。4、门、柜对于像门、定制橱柜这类需要和墙一起施工的家具,一旦出现问题就只能干耗着。而门、橱柜等出国尺寸不对、颜色不对都会对后期施工影响。你可能会对木门影响ag娱乐平台下载工期感到怀疑。门在ag娱乐平台下载中起着承上启下的作用,门遍布各个房间,安了门之后才能刷漆、贴墙纸、收口、地板、地砖、踢脚线。5、返工通常我们ag娱乐平台下载工序都是一遍过,虽然有些时候工艺没有想象的那么完美,但也还能将就。但是有时候简直没法看,或者业主对ag娱乐平台下载工艺要求较高时,就会出现返工的情况。将原来做的全部拆掉,再重新做一遍,无疑将施工时间延长了2倍。6、改方案ag娱乐平台下载都是按照施工方案进行的,施工方案又是按照设计方案制作的。很多业主不知道设计方案的重要性,在前期定下方案后又在施工中更改方案,这时ag娱乐平台下载工人要全部停工,等新的施工方案出来后才能继续,这无疑是印象ag娱乐平台下载工期的有一大因素。

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这个就看你的ag娱乐平台下载风格和ag娱乐平台下载面积吧,ag娱乐平台下载方式不一样工期也是不一样的,梅雨天气的话对油漆阶段会有很大的影响,一般情况下差不多要3个月左右吧。

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具体还是要看房屋面积的大小,以及制作项目的多少;不过一般来说一套三室两厅的房屋ag娱乐平台下载需要三个月左右;其他面积的以此类推。

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新房ag娱乐平台下载工期一般多久 1、结构改造:砸墙砌墙,清理废渣(一般2-3天) 这个主要是针对需要拆改的户型,如果户型不需要改动的不必花这个时间,主要有墙体拆除,墙体堆砌,拆除飘窗台,堆砌飘窗台等杂务, 2、水电改造:开槽布管( 至少5-10天) 水电改造是最重要的隐蔽工程,布线开槽、布管验收等,跟施工设计图密不可分,根据工程复杂情况不同工期在5-10天左右,根据房子大小,线路安排有所调整。 3、泥瓦工程:包括包管子,防水,贴瓷砖等( 至少10-15天) 泥瓦工程说白了就是防水,贴砖。多注意一点就是厨卫防水,做闭水实验就要一天。
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18 个实用ag娱乐平台下载要点 一定会有用得着的地方 ag娱乐平台下载是个很系统化的大工程,对于许多第一次接触ag娱乐平台下载的家庭来说往往不知从何下手。房子买了,面对四壁空空的毛坯房,怎样才能ag娱乐平台下载出一个满意的家呢?先收藏下我们的实用ag娱乐平台下载备忘录吧,一定会有用得着的地方。 ag娱乐平台下载前的准备 ag娱乐平台下载前1~2个月就要开始进行详尽的ag娱乐平台下载准备,如查找资料、参加一些活动、逛卖场、初步做预算等,都是非常必要的。 1. 知识准备 ag娱乐平台下载前1~2个月左右,应多花时间上网、看报刊杂志,获得一些ag娱乐平台下载灵感与ag娱乐平台下载的基本知识。可以多看样板房,获得一些ag娱乐平台下载的直观感受,并借此考察施工队伍的水平。另外,还要到建材市场和家具卖场去了解市场行情,建议做好ag娱乐平台下载笔记。 2. 预算准备 物价不同,ag娱乐平台下载的档次、项目和ag娱乐平台下载时间不同,ag娱乐平台下载预算也不同。对于100多平方米的房子,5万元能装出小康型,10万元能装出舒适型,15万元能装出雅致型,30万元则能装出考究型。 做ag娱乐平台下载预算时要尽量留有余地,因为你通常未包括交通、电话、餐饮等费用。而且,ag娱乐平台下载过程中还可能出现增项、材料变更等,都会导致预算超支。 3. 时间准备 ag娱乐平台下载工期的长短,业主心理上要有一个大概的时间表。普通居民住宅的ag娱乐平台下载工期一般在40~50天,如果遇到特殊的原因,工期有可能延期,业主从一开始就要有足够的时间准备。如果你平时比较忙,最好是找一个家装监理。 选择装潢公司 选择好适合你的装潢公司并不容易,如果你没有方向,不妨多咨询一下,问问ag娱乐平台下载过来人,听听他们的意见。 1.选好装饰公司 除了要检查装饰公司的营业执照之外,有无正规办公地点,是否能出具合格的票据等也要了解。最好是到施工现场去看看,并了解报价方式。 2. 橱柜定制 家装施工前,橱柜如定做,一定要在家装开始前定好,装潢公司的设计师将以此为依据安排水电布线。 3. 做设计方案 装潢公司收到用户的平面图之后,设计师将亲自到现场度量,并初步选出一些材料样品介绍给用户,并进一步提供详细的工程图和逐项分列的报价单。 签订ag娱乐平台下载合同 按照事先约定好的时间可以到装饰公司看设计师为你做的设计。如果你请了多家装饰公司在做设计,那经过方案比较和造价衡量,就可以确定最终方案、签合同了。 1. 审查设计方案 注意装潢公司最后提供的设计方案,是否对每个部位的尺寸、做法、用料(包括品牌、型号)、价钱表达清楚了。例如,不能用笼统的“厨房组合柜一套”来概括详细项目。 2. 审查预算 图纸上所绘制的每项将要发生的工程,都会在预算书上体现。材料的品牌及型号、种类也会在图纸及预算书上标识。根据一般的工程损耗,装饰材料多出5%~10%属正常。 3. 签订合同 接着你可以和装潢公司签订合同了,一份较为完整的家装合同包括工程预算、设计图纸、施工项目的施工工艺、施工计划及甲乙双方的材料采购单。 进场施工 进场施工前需要办理物业手续,在物业出具的ag娱乐平台下载协议上签字。提供自家ag娱乐平台下载的图纸,主要是水电路改造和拆改的非承重墙项目,办理“开工证”。 1. 进场对工程交底 由业主、设计师、工程监理、施工负责人四方参与,在现场由设计师向施工负责人详细讲解预算项目、图纸、特殊工艺,办理相关手续。 2. 隐蔽工程施工 签订ag娱乐平台下载合同前,要求设计师对照水电改造图纸严格计算出下列项目:电话线改造、电源插座改造、开关面板改造、水路改造、有线电视线路改造、网线改造等。 3. 隐蔽工程验收 隐蔽工程的质量问题容易留下很多隐患,一旦出现问题补救很麻烦。如果自己不是很懂行,最好还是请个专业的监理来帮忙。 4. 选购主料(半包业主) 施工人员进场后还有一些需要业主自己购买的材料,这时候你需要用心选材料。 5. 瓷砖进场 水电改造前期,瓷砖最好的送货时间是水电改造将完时,以免过早送到工地,堆的东西过多,显得杂乱无章,不好管理。 6. 木工施工 木工是家装中的重头戏,如果家具由装饰公司打造,用的材料是大芯板,要看大芯板表面是否平整,有无翘曲、变形,有无起泡、凹陷。 7. 泥工施工 地面基层必须处理合格,不得有浮土、浮灰。铺木地板要在混凝土结构层上用15毫米厚、1:3的水泥砂浆找平。 8. 洁具进场 施工阶段的前中期。卫浴洁具可以在家装准备阶段采购,但自己一定要计算好尺寸,净尺寸应考虑墙面贴砖厚度,以免无法安装。 9. 门窗进场 家装中前期。如果选购成品门则应尽早定好,以免送货周期长,影响工期。 10. 油漆工施工 对墙壁进行涂饰前,要将原有墙皮铲净,墙面上涂的腻子要与墙壁结合密实。 11.施工中期验收 中期验收主要在隐蔽工程完工后,由业主、设计师、工程监理、施工负责人参与,验收合格后在质量报告书上签字确认。 12.灯具进场安装 家装后期,灯具最好在安装木地板之前安装,以免安装时损坏地板。 13. 地板进场安装 地板如果由厂商安装,应提前三天送到工地以适应温差与湿度,以免变形。 收房验房 竣工验收除了鉴定ag娱乐平台下载整体效果外,主要还是看施工质量是否令人满意。 1. 自行检查 ag娱乐平台下载完工后,可以首先对ag娱乐平台下载情况自行检查,比如长时间开空调、开灯,检验开关、检验插座是否会发热以及触电保护器的自动关闭功能是否良好等。对于煤气淋浴器、煤气灶等,应进行点火实验,测试其性能。将浴缸灌满水,看看浴缸周围是否有漏水的地方,然后将水排走,看看下水管道是否通畅。在门窗方面,要反复进行开合,检查门窗在开合过程中是否灵活、稳定。 2. 专业验收 有必要的话还可以找个家装监理陪同验收,出个规范验收报告,发现问题及时整改。另外,还可以请专业检测机构对空房间进行空气检测,重点包括以下四项:甲醛、氨气、有机挥发性气体、放射性氡。最后是让装饰公司签发ag娱乐平台下载保修单,提供管线电路图、设备、产品的保修卡。
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1.,去物业办理施工许可手续。2,结构改造(砸墙)。3,水电施工(前期,隐蔽工程)。4,木工施工(前期,吊顶、门窗套、橱柜主体、地板龙骨)。5,泥工施工(实际与木工基本同时开始,但稍微晚一些)。6,油漆工施工(木工基本做完但未完时即可开始施工了)。7,成品类安装(橱柜、房间门、家具门板、地板;电器设备、卫士洁具、五金配件 等等。——此时油漆工尚未结束。施工工种有木工、水电工等)。8,窗帘、空调安装。9,保洁。以上是基本的流程,但愿能够对你有所帮助。
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新房ag娱乐平台下载的步骤为16步,成本预算大概100平10万左右。在前期设计中,我们必须还要做的一件事,那就是对自己的房间进行一次详细的测量,这除了让你购买建材时准确外,在结算时更能免遭被黑。测量的主要内容包括:明确ag娱乐平台下载过程涉及的面积。特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积。明确主要墙面尺寸。特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸具体步骤:主体拆改进入到施工阶段,主体拆改是最先上的一个项目,主要包括拆墙、铲墙皮、拆暖气设配、换塑钢窗等等。说白了,就是把工地的框架先搭起来。水电改造在水电改造和主体拆改这两个环节之间,一些菜鸟可能知道,还应该进行橱柜的第一次测量。其实所谓的橱柜第一次测量并没有什么实际内容,因为墙面和地面都没有处理,橱柜设计师不可能给出具体的设计尺寸,而只是就开发商预留的上水口、油烟机插座的位置,提出一些相关建议。主要包括:1.看看油烟机插座的位置是否影响以后油烟机的安装。?2. 看看水表的位置是否合适。?3. 看看上水口的位置是否便于以后安装水槽。?对于橱柜的第一次测量,稍微有经验的菜鸟完全可以自行完成。水路改造完成之后,最好紧接着把卫生间的防水做了。厨房一般不需要做防水。?有菜鸟一直认为ag娱乐平台下载开始之前,一些主料应该事先 。俺大师要说的是,除非是主体改拆需要用的主料,否则,诸如瓷砖、大芯板等主料的进场时间应该在水电改造之后。因为电路改造如果涉及地面开槽的话,瓷砖、大芯板码放的位置不当的话,工人搬来搬去很是麻烦。木工木工、泥工、油漆工是施工环节的“三兄弟”,基本出场顺序是:木工、泥工(瓦工)、油漆工。基本出场原则是谁脏谁先上贴砖如果工人忙得开的话,工长一般会在“木工老大”还没有结束的时候就让“泥工老二”进场贴砖,这很正常,因为两者本身没什么冲突。刷墙面漆油工老三”进场,主要完成墙面基层处理、刷面漆、给“木工老大”打的家具上漆等工作。准备贴壁纸的菜鸟,只需要让“油工老三”在计划贴壁纸的墙面做基层处理就可以。厨卫吊顶作为安装环节打头阵的厨卫吊顶,还是在延续对家的“包装”。在厨卫吊顶的同时,橱卫的防潮吸顶灯、排风扇(浴霸)应该已经买好了。菜鸟们最好把橱卫吸顶灯、排风扇(浴霸)同时装好,或者留出线头和开孔。橱柜安装吊顶结束后,可以约橱柜上门安装了。顺利的话,一天的时间可以完成。同时安装的还有水槽(可以不包括上下水件)和煤气灶,橱柜安装之前最好协调物业把煤气通了,因为煤气灶装好之后需要试气木门安装在橱柜安装的第二天,早在一个多月前木门应已测量完成,现在可以约安装了。顺利的话,也是一天的时间,装门的同时要安装的合页、门锁、地吸。地板安装在木门安装的第二天就可以安装地板了,顺利的话,也是一天的时间。铺贴壁纸在地板安装的第二天,家里收拾干净了,就可以约壁纸铺贴了。顺利的话,同样是一天的时间。有条件的话,铺贴壁纸的当天,地板应该做一下保护;没条件也没关系,把清理地板上遗留的壁纸胶交给拓荒保洁也没问题。铺贴壁纸之前,墙面上要尽量做到“什么都不要有”。开关插座安装插座就接3条线,按照左零线右火线,地线插中间,一般的插座都有表示,火线为L零线为N,地线是一个符号。 开关就一端接火线,另外一端就接去电器或者电灯处,这样就可以了。灯具安装装完灯,家里就亮了,告别了ag娱乐平台下载期间100瓦的白炽灯泡刺眼的强光,感觉不错。五金安装之前买好的上下水管件、卫浴挂件、马桶、晾衣架等等,一并就都装上。 前面那些“大件”装好之后,家里仍然十分“生冷”,等到灯具、五金结局装好之后,家里就“活”了。窗帘杆安装窗帘杆的安装标志着家装的基本结束拓荒保洁拓荒保洁之前,不要装窗帘。拓荒保洁时,家里不要有家具以及不必须的家电,要尽量保持更多的“平面”,以便拓荒保洁能够清彻底。家具进场家具的购买时间,最早也要在水电改造完成之后,这样选择家具的基本尺寸范围我们心里才大致有数。有些菜鸟在ag娱乐平台下载还没开始之前,已经急着把家具都订了,这没什么必要。家电进场家居软装家居配饰是家装的最后一步,而且已经有ag娱乐平台下载转为装饰了,包括窗帘的安装都属于家具配饰环节。至于买窗帘,最好在订好家具之后,以免风格冲突。参考资料百度经验.百度经验[引用时间2017-12-22]
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一般新房ag娱乐平台下载工期在45天左右。时间间隔要看铺地板要看 是铺砖还是木地板了。1、如果是砖的情况下,水电走完,如果不铺地暖等的情况下,不吊顶的情况下, 中间可以不间隔直接贴砖,2、如果是木地板的话,需要在墙面顶面等处理完毕后再进行铺设。时间间隔会比较长,在工程差不多结束时,也就是间隔约35天左右。
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工期定额的工期一律以日历天数为计算单位。单位工程的工期是指赍基础工程破土开工之日起,完成全部工程或定额子目规定的内容,并达到国家验收标准的全部日历天数。因不可抗拒的自然灾害造成造成的工程停工,经当地建设主管部门核准,可按实际停工和处理的天数顺延工期;因重大设计变更或建设(发包)单位签证后,可按实际停工天数顺延工期。 实行冬季施工地区,由于施工技术不允许或经济不合理,不能继续施工的,经建设(发包)单位同意,可按实际停工天数顺延工期,但顺延天数,II类地区不得超过采暖期40%。III类地区不得超过50%。
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买房、ag娱乐平台下载是一件大事,所以很多业主在ag娱乐平台下载的时候都非常着急入住,但“磨刀不误砍柴工”,只有做好相关ag娱乐平台下载开工之前的相关工作,才能达到事半功倍的效果。如果在ag娱乐平台下载开工前没有做好应该要准备的工作,就有可能导致施工工期、施工效果都达不到自己的要求等。一、注意ag娱乐平台下载季节ag娱乐平台下载最好的季节就是在秋天,其次是夏天,因为天气较干燥,ag娱乐平台下载时产生的水分容易蒸发,可以缩短ag娱乐平台下载时间,加快入住速度;同时ag娱乐平台下载材料的异味也容易挥发,保证人体健康。二、事先洽谈价格ag娱乐平台下载旺季,由于ag娱乐平台下载的业主非常多,因此也是ag娱乐平台下载价格最高的时间,所以,在价格洽谈上最好多留个心眼,以免花很多的冤枉钱。三、办理相应手续凡涉及拆改主体结构和明显加大荷载的(如地面全铺大理石),必须按照建设部令第46号《建筑装饰ag娱乐平台下载管理规定》第八条规定的程序到有关部门办理审批手续;进行简易装饰ag娱乐平台下载(如仅作面层涂料、贴墙纸、铺面砖等)的,应当到房屋产权单位或物业管理单位登记备案。拆改煤气管道或增加煤气热水器,需经煤气管理部门批准,并必须使用其认定合格的产品,由他们审定合格的专业施工队伍安装,经他们验收合格后才可使用。四、协调邻里关系ag娱乐平台下载的周期比较长,噪音比较大,尤其是土建阶段,对邻居的影响非常大。一些孕妇及有婴幼儿的家庭往往对周围的ag娱乐平台下载非常反感。开工之前应和邻居打好招呼,让他们事先有个准备。同时,要对工期进行调整,尽量避开节假日和休息时间进行土建等噪音比较大的施工。五、安排好自己的工作一班ag娱乐平台下载的时间比较长,有很多业主对装饰公司或ag娱乐平台下载工人又不是很放心,如果没有请专门的监理公司,往往自己花费的时间就比较多。一些自己买料的ag娱乐平台下载户就更是得花大量的时间和精力。这就需要事先把这一阶段的工作安排好,免得发生冲突,影响工期。六、保障好水电的供应,这是ag娱乐平台下载能够顺利进行的前提和保证。自己买料的家庭也应按时把材料备好。七、腾空房屋,并把各个房间需要预留的插座位置在墙上标出来,为施工提供方便。八、联系好垃圾的清理工作ag娱乐平台下载产生的垃圾属于建筑垃圾,有些ag娱乐平台下载工人不负责任,把它倒在生活垃圾区里,这是不允许的,很容易造成纠纷,事先一定要联系好。一般来说,在家庭新房ag娱乐平台下载之前,注意到以上几点,就可以开工ag娱乐平台下载了。
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新房ag娱乐平台下载的步骤和需要注意的事项!越详细越好!谢谢了!
一、 工期工期就是实施家装施工的总天数。一般来说,随着家装行业的进一步发展,施工工期会越来越短。上世纪90年代,家装工期一般都在两个月以上,主要是因为当时现场制作的项目太多了,尤其是木工项目,客户家里到处都打的柜子,另外也由于工具多采用手工具、施工方式比较落后等原因。目前家装的工期已经大大缩短,150平方米的房子,工期也只需45-50天。工期的长短主要是由施工项目决定了,比如说别墅工程,一般前期的土建、瓦工施工时间就会比较长,有的达到一个月以上,这样,整个工期一般都在70-90天。普通家庭,120平方米以内的房屋ag娱乐平台下载,工期一般不会超过45天,面积超大项目超多,工期也会相应延长。二、 施工流程1、 签订合同以后,一般会预留出三到四天的开工准备时间,也就是工期不是从签订合同开始计算,而是从开工当天开始计算。设计师预留出三到四天,就是为了公司内部对施工队伍进行调整安排、内部交底、购买开工材料等。2、水电先行。水电先行,并不是把所有工作都做完,而是将水电路改造等水管、电线管埋藏进墙面、地面的隐蔽部分先完成,其余安装工作会等到油漆快完工的时候再进行。3、瓦工其后。4、木工当中。5、油工最后。6、水电收尾。水电一般是在油工已经刷好木器漆、墙面也已经处理到尾声时,重新进场,进行各种器具的安装。在此期间,木工可能还会来现场进行木器收尾。三、验收流程1、材料进场验收:这主要是开工当天或在随后施工中,由公司监理陪同客户对公司所使用的各种ag娱乐平台下载材料进行验收,业主认为合格并签字后方可施工。2、隐蔽工程验收:准确地说,隐蔽工程应该分为两部分,一次是水电路改造后进行验收,验收完瓦工就要将水管、电线管埋进墙里,表面粘帖瓷砖。另一次对木工吊顶、木作基底的验收,验收合格后,木工才能进行吊顶饰面和木器饰面。3、中期验收:一般是在木工饰面结束后进行中期验收,中期验收合格后,客户支付中期款以后,油工继续施工。当然有的合同中说的是工期过半,有的合同说的是工程量过半,按实际情况而定。4、竣工验收:在所有工程都结束后,公司监理、设计师陪同客户进行全面验收。验收通过后,客户支付尾款,工程就算结束,开始进入保修期。以上我们说的是公司与客户之间的验收流程,而公司自己在日常工作中,有一个与施工队伍进行验收的内部验收,内部验收一般都在与客户正式验收前进行,确保客户验收时,工程质量完全符合质量标准。在内部验收之外,公司监理还会对工程进行工期控制、质量跟进、现场卫生状况跟进等工作,只有这些贯穿于平时的监督跟进工作做到位,才能确保工程质量完全达到双方约定的标准
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